Cargando…
El PREE (Programa de Rehabilitación Energética de Edificios) es un programa estatal de ayudas que subvenciona obras para reducir el consumo de energía de edificios existentes. Lo coordina el IDAE y lo ejecutan las comunidades autónomas mediante convocatorias propias. Cubre mejoras de envolvente, instalaciones térmicas y sistemas de energía solar.
Las actuaciones subvencionables se agrupan en mejoras de la envolvente térmica (fachadas, cubiertas, ventanas), sustitución de instalaciones térmicas de calefacción, climatización y agua caliente, incluida la aerotermia, y la incorporación de sistemas solares térmicos. La ayuda se calcula como un porcentaje del coste elegible y depende de la categoría del beneficiario (propietario individual, comunidad de propietarios, empresa de servicios energéticos) y de la mejora de calificación energética conseguida, acreditada con el certificado de eficiencia energética. Los porcentajes y los topes los fija cada convocatoria; conviene no dar por buena una cifra sin consultar la versión vigente en cada comunidad.
El PREE original se reguló mediante el Real Decreto 737/2020. La versión PREE 5000 se aprobó después mediante el Real Decreto 691/2021 y orientó las ayudas a municipios de menos de 5.000 habitantes para atender el reto demográfico. La financiación procede de fondos europeos del Plan de Recuperación, en el marco Next Generation EU y su Mecanismo de Recuperación y Resiliencia, con cofinanciación canalizada por el IDAE.
El PREE convive con otros programas de rehabilitación y de eficiencia energética. En muchas obras interviene un agente rehabilitador, que puede tramitar la ayuda en nombre del propietario. Antes de iniciar las obras conviene revisar plazos, compatibilidades y requisitos de la convocatoria autonómica que esté abierta, ya que el reconocimiento de gastos suele exigir que la actuación no haya empezado antes de solicitar.
El PREE original se aprobó mediante el Real Decreto 737/2020. La modalidad PREE 5000, dirigida a municipios pequeños, se reguló mediante el Real Decreto 691/2021. Ambas se ejecutan a través de convocatorias autonómicas que desarrollan el marco estatal del IDAE.
Mejoras de la envolvente térmica del edificio, sustitución de instalaciones térmicas (incluida la aerotermia) y sistemas solares térmicos. El objetivo es reducir el consumo energético y mejorar la calificación del edificio, acreditada mediante el certificado de eficiencia energética.
La ayuda es un porcentaje del coste elegible que varía según el beneficiario y la mejora energética lograda. Los porcentajes y los importes máximos los fija cada convocatoria autonómica, por lo que cambian entre territorios y entre versiones del programa.
Propietarios individuales, comunidades de propietarios y empresas de servicios energéticos, entre otros perfiles que recoja la convocatoria. En muchos casos la tramitación la realiza un agente rehabilitador en representación del titular de la obra.